VIA TARANTO N.9, ROSETO CAPO SPULICO

Rif. V254

📍Marina di Roseto Capo Spulico

Proponiamo in vendita appartamento al piano terra situato nella rinomata Marina di Roseto Capo Spulico, in una zona comodamente servita da attività commerciali e servizi di prima necessità.
L’immobile si trova a soli 200 metri dal mare, in una posizione strategica che consente di vivere la località senza necessità di spostamenti in auto: negozi, mercatino estivo, ristoranti e pizzerie sono tutti nelle immediate vicinanze. A pochi passi anche Piazza Azzurra, fulcro degli eventi estivi.

🏠 Descrizione dell’immobile

L’appartamento è ubicato al piano terra, con accesso agevole anche per persone con mobilità ridotta, e occupa una posizione d’angolo all’interno di una palazzina edificata negli anni ’80.
La superficie catastale è di 58 mq, ben distribuiti e funzionali, così composti:

• cucina-soggiorno,

• due camere da letto,

• bagno.

Tutti gli ambienti sono dotati di finestra, garantendo buona luminosità e aerazione naturale. Le finiture presentano pavimentazione e rivestimenti di tonalità chiare, porte interne e infissi esterni in legno.

✨ Stato e dotazioni

L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito.

Dotazioni principali:

• pavimenti e rivestimenti in buono stato;

• infissi esterni in legno;

• porte interne in legno;

• immobile venduto libero da arredi.

🚗 Parcheggio

Disponibilità di posto auto nella corte condominiale non assegnato.

🔑 Perché sceglierlo
La vicinanza al mare e la comodità del piano terra rappresentano il principale valore aggiunto di questa soluzione.
Ideale come casa vacanze, investimento a reddito o come abitazione principale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, con servizi ed eventi a pochi passi.

Classe energetica: “G” ( 348,23  kWh/m² anno )

Comprare una casa vicino al mare a Roseto Capo Spulico, significa acquistare un immobile in una località balneare riconosciuta anche dal Touring Club Italiano tra le 10 spiagge più belle della Calabria e Bandiera Blu dal 2017 al 2025

“…Molto caratteristico è il famoso “scoglio incudine” o pietra a forma di fungo, che si trova al termine del lungomare degli achei, lungo la bella spiaggia di Roseto dove non c’è la sabbia, come su tutta questo tratto di costa. Il mare limpido della spiaggia di Roseto Capo Spulico permette di vedere piuttosto bene il fondale, che mostra un’incredibile bellezza naturale di pietre che formano un mosaico colorato e variegato…..” 

Ps. Ti è piaciuto questo appartamento al piano terra? visiona anche queste soluzioni:

1) Piano terra con spazio esterno nel Gabbiano Azzurro

2) Piano terra con ampio giardino nel villaggio il Castello

3) Piano rialzato con terrazzino

4) Piano rialzato vicino al mare

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