VIA GABBIANO AZZURRO N. 8, ROSETO CAPO SPULICO

Rif. V243

📍 POSIZIONE:

Nella splendida cornice della Marina di Roseto Capo Spulico, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano terra con spazio esterno privato, situato all’interno del rinomato complesso “Gabbiano Azzurro”.
L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dalle principali attività commerciali, a ridosso della pineta e in prossimità degli stabilimenti balneari e della vivace Piazza Azzurra, cuore degli eventi estivi della località.

STRUTTURA:

L’appartamento, situato al piano terra di un edificio costruito poco prima degli anni ’80, è così composto:

• Ingresso su soggiorno

• Cucinotto

• Disimpegno

• Camera da letto matrimoniale

• Secondo vano (utilizzabile come cameretta, studio o area relax)

• Bagno

• Spazio esterno esclusivo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax

CARATTERISTICHE:

L’immobile è pronto all’uso e dotato di:
✅ Climatizzatore
✅ Lavatrice
✅ Zanzariere
✅ Tenda da sole esterna
✅ Impianti recentemente rinnovati

Grazie alla sua collocazione al piano terra e all’assenza di barriere architettoniche, è particolarmente adatto a famiglie con bambini, persone anziane o con mobilità ridotta.

CONSIDERAZIONI:

Si tratta della classica casa al mare: accogliente, funzionale e ben posizionata. Il vero punto di forza è la vicinanza alla spiaggia e la presenza di uno spazio esterno vivibile, perfetto per godere appieno delle giornate estive.

🔑 L’appartamento viene venduto completamente arredato, come da foto.
Consigliamo solo un intervento di manutenzione esterna: basta poco per valorizzarlo e renderlo ancora più accogliente.

💡 Ottima soluzione come casa vacanze, investimento per affitti estivi o seconda casa al mare.

Classe energetica: EPI DL 192/2005: “G”: 349,03 kwh/m2 anno

Comprare una casa vicino al mare a Roseto Capo Spulico, significa acquistare un immobile in una località balneare riconosciuta anche dal Touring Club Italiano tra le 10 spiagge più belle della Calabria e Bandiera Blu dal 2017 al 2025;

“…Molto caratteristico è il famoso “scoglio incudine” o pietra a forma di fungo, che si trova al termine del lungomare degli achei, lungo la bella spiaggia di Roseto dove non c’è la sabbia, come su tutta questo tratto di costa. Il mare limpido della spiaggia di Roseto Capo Spulico permette di vedere piuttosto bene il fondale, che mostra un’incredibile bellezza naturale di pietre che formano un mosaico colorato e variegato…..” 

Ps. Ti è piaciuto questo piano terra nel Gabbiano Azzurro? visiona anche queste soluzioni immobiliari:

1) Villetta a schiera su tre livelli

2) Piano rialzato vicino al mare

3) Piano terra con giardino

4) Primo piano con balcone e posto auto

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