🏠 CHI SIAMO

Joniodamare Immobiliare nasce dalla passione e dall’esperienza di Tiziana Giannettasio, agente immobiliare iscritta dal 2007 al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione presso la C.C.I.A.A. di Cosenza (n. 203434) e alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, n. 24503).

Con sede a Roseto Capo Spulico (CS), operiamo nei comuni dell’Alto Jonio Cosentino e nella fascia jonica materana, offrendo assistenza completa per compravendite e locazioni immobiliari.

🏡 COSA FACCIAMO

Siamo al fianco di chi vuole vendere, acquistare o affittare un immobile con la sicurezza di un servizio professionale, affidabile e su misura.

Ci occupiamo di:

• Mediazione per vendita e acquisto immobili

• Locazione residenziale e turistica

• Gestione immobiliare

Il nostro obiettivo? Offrirti serenità in ogni fase della trattativa.

🧰 SERVIZI ACCESSORI

Ti supportiamo prima e dopo l’acquisto o l’affitto, grazie a una rete di professionisti e aziende convenzionate.

Tra i nostri servizi aggiuntivi:

• Stime e perizie;

• Consulenze legali, fiscali e finanziarie;

• Ristrutturazioni e pratiche edilizie, in collaborazione con tecnici qualificati;

• Servizi post-vendita: pulizie, manutenzione del verde, interventi edili e impiantistici;

💬 PERCHE’ SCEGLIERCI

📌 Esperienza consolidata e professionalità certificata
📌 Conoscenza approfondita del territorio
📌 Servizio completo e personalizzato
📌 Massima trasparenza in ogni fase dell’operazione
📌 Supporto tecnico, legale e pratico per la tua tranquillità

📍 DOVE SIAMO

📌 Joniodamare Immobiliare
📍 Via Turio 4 – 87070 Roseto Capo Spulico (CS)
📞 0981/913737 – 333/1688701| ✉️ info@joniodamare.com
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Servizi Offerti dall’Agenzia

L’Agenzia Immobiliare Joniodamare Immobiliare offre un’assistenza completa e qualificata in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Dalla definizione delle esigenze – sia economiche che temporali – di acquirenti e venditori, fino al rogito notarile, accompagniamo ogni cliente con competenza e attenzione.  Cortesia e disponibilità sono i valori che ci contraddistinguono e che guidano ogni nostra interazione. L’affiliazione alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) rappresenta un’ulteriore garanzia di professionalità: ci consente di offrire servizi di alta qualità e di collaborare efficacemente con una rete di agenzie partner su tutto il territorio nazionale, per assicurare ai nostri clienti le migliori opportunità e un’assistenza capillare.

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Studio di Fattibilità e Valutazione dell’Immobile

Joniodamare Immobiliare effettua un’accurata analisi di fattibilità e una stima realistica del valore commerciale dell’immobile, sia esso residenziale o commerciale. Ogni valutazione è frutto di un’attenta osservazione del mercato attuale e delle caratteristiche specifiche del contesto territoriale in cui l’immobile è inserito. Grazie alla profonda conoscenza del settore e all’esperienza maturata sul territorio, siamo in grado di offrire ai nostri clienti una valutazione affidabile, trasparente e coerente con le dinamiche reali del mercato immobiliare locale.

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Supporto Tecnico e Verifiche Documentali

Joniodamare Immobiliare garantisce un’attenta verifica tecnico-documentale dell’immobile, avvalendosi della collaborazione di professionisti qualificati.

L’agenzia si occupa di:

• verificare la corretta consistenza catastale dell’immobile;

• accertare la conformità urbanistica e edilizia rispetto allo stato di fatto;

• controllare l’eventuale presenza di ipoteche, pegni, pignoramenti, trascrizioni, iscrizioni o annotazioni pregiudizievoli.

Questo servizio assicura ai nostri clienti una compravendita trasparente, sicura e priva di sorprese, riducendo al minimo rischi e imprevisti durante l’iter burocratico.

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Servizio di Consulenza nella Compravendita

Joniodamare Immobiliare offre un servizio di consulenza qualificata in ogni fase del processo di compravendita, accompagnando il cliente dal primo contatto fino alla stipula del rogito notarile. Ci occupiamo del reperimento e della verifica della documentazione necessaria, inclusi gli aspetti urbanistici, fiscali e amministrativi, garantendo così una gestione completa e senza intoppi della pratica. La nostra esperienza e professionalità assicurano un supporto costante, preciso e trasparente, con l’obiettivo di tutelare gli interessi del cliente e semplificare ogni passaggio della trattativa.

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Gestione Completa della Locazione

Joniodamare Immobiliare offre un servizio di gestione integrale della locazione, curando ogni fase con competenza e attenzione. Dalla selezione del conduttore ideale alla definizione della tipologia contrattuale più adeguata, fino alla gestione continuativa di tutte le pratiche amministrative e fiscali legate al rapporto locativo, garantiamo un supporto costante e personalizzato. Grazie alla nostra esperienza, aiutiamo i proprietari a valorizzare il proprio immobile, assicurando una locazione serena, efficiente e priva di complicazioni.

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Assistenza Tecnica, Legale e Fiscale

Joniodamare Immobiliare mette a disposizione dei propri clienti un servizio completo di assistenza tecnica, legale e fiscale, con l’obiettivo di:

• valorizzare l’immobile in ogni sua componente;

• risolvere eventuali problematiche urbanistiche, catastali o giuridiche;

• informare correttamente il cliente sulle agevolazioni fiscali disponibili e sulle soluzioni contrattuali più idonee alla specifica operazione di compravendita o trasferimento immobiliare.

Grazie alla collaborazione con professionisti specializzati, garantiamo un supporto personalizzato e aggiornato, per affrontare ogni fase della trattativa con la massima sicurezza e consapevolezza.

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Permute Immobiliari

Joniodamare Immobiliare offre un servizio dedicato alla gestione delle permute immobiliari, ideale nei casi in cui la vendita o l’acquisto di un immobile sia condizionato dalla contestuale cessione o acquisizione di un altro bene. Grazie a un’attenta analisi delle esigenze di entrambe le parti, gestiamo con professionalità l’intero processo, coordinando le tempistiche e le trattative per garantire un’operazione fluida, sicura e vantaggiosa. Questo servizio è particolarmente utile per chi desidera acquistare un nuovo immobile vendendo contestualmente il proprio, senza dover affrontare passaggi intermedi complessi o economicamente svantaggiosi.

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Mutui, Finanziamenti e Promozione Immobiliare

Joniodamare Immobiliare affianca i propri clienti nella ricerca delle soluzioni di finanziamento più vantaggiose, segnalando i principali istituti di credito in grado di offrire condizioni competitive in termini di tassi d’interesse, consulenza personalizzata e accesso a finanziamenti agevolati. Parallelamente, garantiamo massima visibilità agli immobili in vendita o in affitto, utilizzando strategie di comunicazione avanzate e canali promozionali efficaci per raggiungere rapidamente il target più adatto. Dalla promozione online ai canali tradizionali, ogni annuncio viene valorizzato per ottenere il miglior risultato nel minor tempo possibile.

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Altri Servizi

Joniodamare Immobiliare offre anche una serie di servizi complementari per semplificare ogni fase successiva alla compravendita o alla locazione, tra cui:

• Stipula e registrazione dei contratti di locazione, con gestione completa degli adempimenti fiscali presso gli uffici competenti;

• Assistenza per l’attivazione o la voltura delle utenze (luce, gas, acqua, ecc.), per garantire una transizione rapida e senza disagi.

Questi servizi sono pensati per offrire al cliente un’esperienza immobiliare completa, sicura e senza stress.