a
Visualizza Più Opzioni di Ricerca

VIALE LAGARIA 156, AMENDOLARA

€145.000#Rif. V250

Rif. V250

POSIZIONE
In posizione semicentrale e strategica, sul corso principale di Amendolara Marina – Viale Lagaria – proponiamo in vendita un locale commerciale funzionale e ben distribuito con ampia corte esclusiva.
La proprietà si trova a soli 350 metri dal mare e a breve distanza dalle principali attività e servizi della zona, garantendo ottima visibilità e passaggio.

 

 

STRUTTURA E DISTRIBUZIONE
L’immobile, di circa 160 mq catastali complessivi, dispone di una corte esterna di oltre 220 mq ed è inserito all’interno di un condominio realizzato nei primi anni 2000.
Attualmente è suddiviso in due unità immobiliari indipendenti:

  • Prima unità: 68 mq catastali, composta da due vani più servizio.

  • Seconda unità: 93 mq catastali, suddivisa in due ambienti più accessori, già predisposta per attività di ristorazione/pizzeria, avendo ospitato in precedenza questa destinazione d’uso.

 

 

CARATTERISTICHE TECNICHE

  • Pavimentazione e impianti in buone condizioni;

  • Murature ad intonaco civile regolarmente imbiancate;

  • Saracinesche automatizzate e inferriate di sicurezza alle finestre;

  • Climatizzatore installato in una delle due unità;

  • In entrambi i locali presenti bagno e antibagno;

  • Il giardino dispone di pozzo artesiano privato, ideale per l’irrigazione degli spazi verdi.

 

 

CONSIDERAZIONI
L’immobile si presta a diversi utilizzi commerciali o professionali (negozio, studio, ufficio, ristorazione) e può essere acquistato interamente o frazionato, in base alle esigenze dell’acquirente.
Un’ottima occasione per chi cerca uno spazio versatile, ben posizionato e subito disponibile.

📞Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di illustrarti tutte le possibilità di personalizzazione e utilizzo.

 

Classe energetica: “B” ( 5309,24 kWh/m² anno )

 

 

 

 

 

 

” Amendolara è una cittadina situata su una successione di pianure che declinano verso il mare, in un’area ricca di originarie testimonianze archeologiche, tra la Marina di Roseto Capo Spulico e Trebisacce in provincia di Cosenza. Il nome di questo antichissimo centro deriva probabilmente dal greco Amygdalaria (mandorlai), definito spesso Il paese dei mandorli, proprio per la considerevole produzione di mandorle. Per qualità di accoglienza, Amendolara si classifica al primo posto in Provincia di Cosenza e al secondo posto in Calabria”…

 

 

 

 

 

 

 

 

Amendolara è una località balneare riconosciuta dal Touring Club Italiano, tra le 10 spiagge più belle della Calabria…

“Acque limpidissime e cristalline in uno splendido contesto naturale: si tratta di una destinazione turistica emergente, dotata di strutture ricettive e stabilimenti balneari”…

 

 

 

 

 

 

 

 

Desideri essere sempre aggiornato/a sul mondo immobiliare, consulta: https://www.wikicasa.it/news/

CHI SIAMO

Offriamo servizi di mediazione per la vendita e l’acquisto, nonché per la locazione e la gestione di immobili di qualsiasi genere,  nei comuni dell’alto jonio cosentino e nella fascia jonica materana…

…“Mi sembrava davvero che quella casa ci stesse aspettando.
Perché anche le case aspettano i loro inquilini, sopravvivono anni lontano da noi e poi aprono le loro braccia di porte e di persiane a una giovane coppia, a due scemi che tremano di felicità.” (Margaret Mazzantini)

“La tua nuova casa è un angolo di paradiso, uno squarcio di bellezza, un segno di eleganza, un sogno che diventa realtà. ” (Anonimo)

“Casa è dove si trova il cuore. ” (Plinio il Vecchio)

CONTATTI UFFICIO

Via Turio 4, 87070
Roseto Capo Spulico (CS)

Tel: +39 0981913737
Cell: +39 3331688701

Mail: info@joniodamare.com
P.IVA: 02819660784

Joniodamare Immobiliare di Giannettasio Tiziana Domenica – Via Turio 4, 87070 Roseto Capo Spulico (CS)
P.Iva: 02819660784 – C.F.: GNNTND78T50B774N – Privacy Policy – Cookie Policy
valentinaberetta.com
Torna su