VIA COSENZA N. 19, ROSETO CAPO SPULICO
€45.000Rif. V227
Rif. V227
POSIZIONE:
A meno di 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un confortevole trilocale con balconi, situato nella marina di Roseto Capo Spulico, in via Cosenza. L’immobile si trova in una posizione strategica, a breve distanza dalle principali attività commerciali, come macelleria, supermercato, panificio, ristorante e pizzeria, oltre a strutture sportive (campo da tennis e calcetto) e al vivace mercatino estivo.
STRUTTURA:
L’abitazione, situata al secondo piano di un tranquillo condominio risalente alla prima metà degli anni ’80, si estende su una superficie di 46,00 mq catastali, con balconi aggiuntivi per un totale di 4,00 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, un corridoio, una confortevole camera da letto, un piccolo vano ideale come ripostiglio o studio, due balconi e un bagno. La palazzina non necessita di interventi straordinari urgenti.
CARATTERISTICHE:
L’appartamento viene venduto completamente arredato, con arredi in ottime condizioni. La cucina e la camera da letto sono in buono stato, pronte per essere vissute senza necessità di interventi. Dotato di climatizzatori di ultima generazione sia nel soggiorno che nella zona notte, l’immobile garantisce il massimo comfort durante tutto l’anno. Il portoncino d’ingresso è blindato, a garantire una maggiore sicurezza. Inoltre, la zona offre una grande facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, un ulteriore vantaggio per la praticità quotidiana.
CONSIDERAZIONI:
La distanza dal mare è davvero favorevole, con soli 200 metri a separare l’immobile dalla splendida spiaggia, rendendolo una scelta ideale per chi ama vivere vicino al mare. Il bagno, seppur perfettamente funzionante, potrebbe beneficiare di un aggiornamento, con la possibilità di rifare gli impianti e i rivestimenti per rimodernarlo. Questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia di quattro persone che cerca un’opportunità abitativa conveniente, senza rinunciare al comfort e alla comodità di una posizione strategica.
Classe energetica: “E” ( 151,67 kWh/m² anno )
Comprare una casa vicino al mare a Roseto Capo Spulico, significa acquistare un immobile in una località balneare riconosciuta anche dal Touring Club Italiano tra le 10 spiagge più belle della Calabria e Bandiera Blu dal 2017 a 2024
“…Molto caratteristico è il famoso “scoglio incudine” o pietra a forma di fungo, che si trova al termine del lungomare degli achei, lungo la bella spiaggia di Roseto dove non c’è la sabbia, come su tutta questo tratto di costa. Il mare limpido della spiaggia di Roseto Capo Spulico permette di vedere piuttosto bene il fondale, che mostra un’incredibile bellezza naturale di pietre che formano un mosaico colorato e variegato…..”
Ps. Ti è piaciuto questo trilocale con balconi? visiona anche queste soluzioni:
1) Bilocale con meravigliosa vista mare
2) Bilocale ristrutturato con balconi
3) Villetta a schiera con vista mare
4) Bilocale ristrutturato con balconi