VIA IV NOVEMBRE, MONTEGIORDANO MARINA

Rif. V244

📍 POSIZIONE:

Nel suggestivo scenario della Marina di Montegiordano, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano, completo di ampio terrazzo con vista mare, situato all’interno di un elegante condominio di recente costruzione, realizzato nel 2009.

La posizione dell’immobile è particolarmente strategica: si trova infatti a brevissima distanza dal comando dei vigili urbani e dalla stazione ferroviaria di Montegiordano Marina, garantendo così comodità negli spostamenti e un contesto tranquillo e ben servito. A pochi passi si raggiungono anche le principali attività commerciali della zona e il lungomare, luogo ideale per passeggiate, momenti di relax o cene con vista.

🏡 Descrizione dell’immobile

L’appartamento di 85,00 mq si sviluppa al primo piano ed è stato progettato con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla vivibilità degli ambienti. La disposizione interna è così articolata:

• Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e area living;

• Terrazzo di circa 20,00 mq con vista mare, perfetto per colazioni all’aperto o serate in compagnia;

• Disimpegno che separa la zona notte;

• Comodo ripostiglio, utile per mantenere ordine e praticità;

• Camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa;

• Seconda camera doppia, ideale per ospiti o per i bambini;

• Due bagni completi, pensati per garantire comfort anche alle famiglie;

• Balcone sul retro di circa 5,00 mq, che completa la proprietà con uno spazio esterno aggiuntivo.

⚙️ Dotazioni e comfort

L’appartamento viene proposto pronto per essere abitato: non sono necessari interventi o lavori di ristrutturazione, il che lo rende ideale per chi cerca una soluzione immediatamente fruibile, sia come casa vacanza che per uso residenziale.

Tra le dotazioni troviamo:

✅ Climatizzatori installati in ogni ambiente, per il massimo comfort in estate;
✅ Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni, per un utilizzo anche invernale;
✅ Infissi a taglio termico completi di zanzariere, che garantiscono isolamento termico e protezione;
✅ Impianto citofonico;
✅ Portone blindato, per una maggiore sicurezza;
✅ Tenda da sole esterna sul terrazzo;
✅ Lavatrice già presente;
✅ E naturalmente, una splendida vista mare, che valorizza ulteriormente l’immobile.

💬 Considerazioni finali

Questa proposta immobiliare rappresenta una soluzione versatile, pensata non solo per chi cerca una casa al mare per le vacanze, ma anche per chi desidera trasferirsi stabilmente in una località tranquilla, a misura d’uomo e con tutti i servizi a portata di mano.

La casa è subito disponibile, in ottime condizioni e necessità solo di essere arredata secondo il proprio gusto personale.

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Lasciati conquistare dal fascino del mare e dalla qualità di questa proposta unica a Montegiordano Marina.

Classe energetica: EPI DL 192/2005: “G”: 388,03 kwh/m2 anno

Montegiordano si compone di  due nuclei abitativi: Montegiordano Centro, a 650 mt s.l.m., e la frazione Marina, con una graziosa veranda di abitazioni affacciate sul bellissimo lungomare che distano poco  meno di 200 metri dalla spiaggia, fatta di piccoli ciottoli di pietra e tratti di sabbia. 

Ps. Ti è piaciuto questo primo piano con terrazzo e vista mare? visiona anche queste soluzioni immobiliari:

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