VIA BARI 50, ROSETO CAPO SPULICO
€93.000# Rif. V213
Rif. V213
POSIZIONE:
Proponiamo in vendita un ampio appartamento con vista mare nella marina di Roseto Capo Spulico, in contesto residenziale e ben servito.
L’immobile è situato in posizione strategica, a breve distanza dalle principali attività commerciali e a meno di 350 metri dal mare, comodamente raggiungibile a piedi.
A ridosso del complesso residenziale è stato recentemente realizzato il Parco Qualità della Vita: una moderna area attrezzata concepita come una grande palestra all’aperto, con percorsi ciclabili, pista da jogging e postazioni per esercizi a corpo libero. Una soluzione ideale per gli amanti dello sport e del benessere, ma anche per chi desidera vivere momenti di relax immerso nel verde.
STRUTTURA:
Terzo piano mansardato di ampia metratura (149 mq catastali, altezza minima 1,90 m), dotato di balcone di circa 7 mq e terrazzino di circa 12 mq.
L’abitazione nasce dalla fusione di due appartamenti adiacenti, soluzione che garantisce ambienti generosi e una distribuzione interna funzionale.
L’ingresso si apre su un’ampia zona pranzo con cucina a vista e accesso al balcone. Un corridoio conduce alla prima camera da letto e al bagno. Un ulteriore disimpegno, di comoda metratura e versatile nell’utilizzo (studio, area smart working o zona giochi), introduce al luminoso soggiorno, valorizzato dal terrazzino riservato e da un pratico ripostiglio.
Completano la proprietà una seconda camera da letto, spaziosa e luminosa, e un ulteriore bagno.
L’immobile è inserito in un contesto condominiale edificato nella prima metà degli anni ’80.
CARATTERISTICHE:
Il terrazzino, riservato e vivibile, gode di suggestiva vista mare e affaccio diretto sul Parco Qualità della Vita, garantendo luminosità e piacevole continuità visiva con il verde circostante.
L’appartamento è completo di impianto di riscaldamento con radiatori e termocamino, con predisposizione per stufa a pellet. Presenti condizionatori sia nella zona giorno sia nella zona notte, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.
Tra le dotazioni di sicurezza e funzionalità:
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doppio ingresso;
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portone blindato con serratura di sicurezza;
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inferriate di protezione;
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impianto citofonico;
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lampade di emergenza;
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montacarichi elettrico installato sul balcone.
Le finiture interne includono porte recentemente sostituite, un bagno ristrutturato e un secondo bagno in perfette condizioni d’uso. L’impianto elettrico è stato oggetto di revisione e nel soggiorno sono presenti faretti LED a soffitto, che valorizzano l’ambiente con un’illuminazione moderna ed efficiente.
CONSIDERAZIONI:
Ciò che colpisce immediatamente entrando in questa abitazione è la straordinaria luminosità e l’ampiezza degli ambienti, elementi sempre più rari e ricercati.
Si tratta di una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa al mare capace di accogliere figli, nipoti e amici, vivendo appieno momenti di convivialità e vacanze indimenticabili.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo: tutti gli impianti sono funzionanti e non sono necessari interventi immediati. Gli spazi risultano già ben distribuiti, con ulteriori potenzialità di ottimizzazione attraverso modifiche leggere e mirate, per adattare l’abitazione alle esigenze personali.
Se negli anni hai cercato una casa ampia, comoda e pronta da vivere nella marina di Roseto Capo Spulico, questa proposta merita attenzione.
Contattaci per una visita: saremo lieti di illustrarti anche alcune soluzioni progettuali per valorizzare ulteriormente gli spazi.
Classe energetica: “E” ( 267,89 kWh/m² anno )
Comprare una casa vicino al mare a Roseto Capo Spulico, significa acquistare un immobile in una località balneare riconosciuta anche dal Touring Club Italiano tra le 10 spiagge più belle della Calabria e Bandiera Blu dal 2017 al 2025
“…Molto caratteristico è il famoso “scoglio incudine” o pietra a forma di fungo, che si trova al termine del lungomare degli achei, lungo la bella spiaggia di Roseto dove non c’è la sabbia, come su tutta questo tratto di costa. Il mare limpido della spiaggia di Roseto Capo Spulico permette di vedere piuttosto bene il fondale, che mostra un’incredibile bellezza naturale di pietre che formano un mosaico colorato e variegato…..”
Ps. Ti è piaciuto questo ampio appartamento con vista mare? visiona anche queste soluzioni:
1) Piano terra con spazio esterno vicinissimo al mare.
2) Primo piano con vista mare e super mansarda.
3) Piano rialzato con terrazzino e garage.
4) Appartamenti di nuova costruzione.