VIA CHIESA, AMENDOLARA CENTRO STORICO
€88.000#Rif. V268
Rif. V268
AMENDOLARA (CS) – CENTRO STORICO | PRESTIGIOSA CASA INDIPENDENTE, RISTRUTTURATA E COMPLETAMENTE ARREDATA
Nel cuore del suggestivo centro storico di Amendolara, in Via Chiesa, proponiamo in vendita una caratteristica ed elegante casa indipendente di circa 170 mq(catastali), disposta su tre livelli, interamente ristrutturata con materiali di pregio e arredata con gusto.
Una proprietà dal carattere unico, nella quale il fascino degli elementi architettonici tradizionali incontra uno stile contemporaneo, dando vita ad ambienti accoglienti, raffinati e funzionali.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
L’abitazione si sviluppa su tre livelli, ciascuno dotato di bagno:
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PIANO TERRA: ingresso nella zona giorno, composta da un’accogliente area soggiorno e da una moderna cucina con isola attrezzata, perfettamente integrata con la zona pranzo. Un ambiente conviviale e luminoso, caratterizzato da una particolare cura nell’arredamento e nei dettagli.
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PRIMO PIANO: camera da letto dedicata agli ospiti, completa di comoda cabina armadio e bagno privato.
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SECONDO PIANO: elegante camera da letto matrimoniale, impreziosita dalla presenza di balconi e bagno privato en suite, per garantire maggiore riservatezza e comfort.
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FINITURE E PARTICOLARI CHE FANNO LA DIFFERENZA
Gli interni si distinguono per la presenza di elementi di grande personalità: travi in legno a vista, calda pavimentazione effetto legno, parete decorativa effetto pietra e arredi dal design moderno.
La zona giorno è valorizzata da una cucina contemporanea con isola, mentre il soggiorno offre un’atmosfera particolarmente accogliente grazie al camino a bioetanolo e alle soluzioni d’arredo.
L’illuminazione è stata studiata attraverso l’inserimento di applique e faretti nei diversi ambienti, capaci di esaltare le finiture e creare un’atmosfera piacevole e ricercata.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE:
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Superficie di circa 170 mq.
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Casa completamente indipendente su tre livelli.
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Tre bagni, uno per ciascun piano.
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Ristrutturazione integrale con materiali di pregio.
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Infissi in alluminio con vetrocamera.
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Travi in legno a vista.
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Pavimentazione effetto legno.
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Cucina moderna con isola attrezzata.
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Camino a bioetanolo.
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Stufa a pellet.
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Riscaldamento autonomo.
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Impianto di aria condizionata.
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Possibilità di allacciamento alla rete del metano.
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Balconi al piano superiore.
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Vendita comprensiva dell’intero arredamento.
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L’immobile si presenta in ottimo stato generale, con ambienti curati e completamente arredati. La vendita comprende tutti gli arredi presenti, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare e vivere la casa secondo le proprie esigenze.
UN’OPPORTUNITÀ DA SCOPRIRE
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e dal carattere distintivo, immersa nell’atmosfera autentica del centro storico di Amendolara.
La particolare distribuzione degli ambienti su tre livelli, la presenza di tre bagni e le caratteristiche degli interni la rendono interessante anche come investimento, con la possibilità di valutarne un eventuale utilizzo come casa vacanze o struttura ricettiva.
Si consiglia al futuro acquirente di effettuare le opportune verifiche degli impianti e di valutarne l’eventuale revisione in base alle proprie esigenze.
Una casa che racconta una storia attraverso i suoi dettagli, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. Una proprietà di carattere, pronta a diventare una nuova casa o un’interessante opportunità di investimento.
Classe energetica: EPI DL 192/2005: “G” 158,66 kwh/m2 anno
” Amendolara è una cittadina situata su una successione di pianure che declinano verso il mare, in un’area ricca di originarie testimonianze archeologiche, tra la Marina di Roseto Capo Spulico e Trebisacce in provincia di Cosenza. Il nome di questo antichissimo centro deriva probabilmente dal greco Amygdalaria (mandorlai), definito spesso Il paese dei mandorli, proprio per la considerevole produzione di mandorle. Per qualità di accoglienza, Amendolara si classifica al primo posto in Provincia di Cosenza e al secondo posto in Calabria”…
Amendolara è una località balneare riconosciuta dal Touring Club Italiano, tra le 10 spiagge più belle della Calabria…
“Acque limpidissime e cristalline in uno splendido contesto naturale: si tratta di una destinazione turistica emergente, dotata di strutture ricettive e stabilimenti balneari”…
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