VIA LAGARIA, AMENDOLARA

Rif. V223

POSIZIONE:

Proponiamo in vendita un incantevole appartamento mansardato al terzo piano, caratterizzato da un ampio terrazzo con vista mare mozzafiato e una pertinenza adibita a garage al piano terra, situato nella rinomata marina di Amendolara. L’immobile si trova in una posizione centralissima, a breve distanza dalle principali attività commerciali, e a soli 200 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi.

STRUTTURA:

L’abitazione, con una superficie catastale di 122,00 mq, è composta da un cucinotto, un luminoso soggiorno, un comodo ripostiglio, uno studio, un disimpegno, due camere da letto, due bagni, un ampio terrazzo e due balconi. Inoltre, l’immobile include una pertinenza destinata a garage di 19,00 mq. Inserito in un condominio ben tenuto, costruito nel 2004, in ottimo stato di conservazione.

CARATTERISTICHE:

L’appartamento è dotato di doppio accesso con porte blindate, un ampio e luminoso vano scala, e un pianerottolo esclusivo adiacente all’abitazione. Gli infissi in alluminio con doppio vetro, il camino, l’impianto di riscaldamento a gas metano (con termosifoni in alluminio e caldaia), i condizionatori di ultima generazione e la tenda da sole, garantiscono il massimo comfort. I bagni sono dotati sia di vasca che di doccia. Una finestra Velux nel tetto e il citofono completano la dotazione.

CONSIDERAZIONI:

L’immobile è in perfette condizioni e pronto per essere abitato, senza necessità di lavori. È previsto l’uso esclusivo di un posto auto. C’è la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto. L’abitazione viene venduta priva di arredamento, ad eccezione della cucina. Il condominio è ben gestito e in ottimo stato.

Classe energetica: EPI DL 192/2005: “F” 203,58 kwh/m2 anno

” Amendolara è una cittadina situata su una successione di pianure che declinano verso il mare, in un’area ricca di originarie testimonianze archeologiche, tra la Marina di Roseto Capo Spulico e Trebisacce in provincia di Cosenza. Il nome di questo antichissimo centro deriva probabilmente dal greco Amygdalaria (mandorlai), definito spesso Il paese dei mandorli, proprio per la considerevole produzione di mandorle. Per qualità di accoglienza, Amendolara si classifica al primo posto in Provincia di Cosenza e al secondo posto in Calabria”…

Amendolara è una località balneare riconosciuta dal Touring Club Italiano, tra le 10 spiagge più belle della Calabria…

“Acque limpidissime e cristalline in uno splendido contesto naturale: si tratta di una destinazione turistica emergente, dotata di strutture ricettive e stabilimenti balneari”…

Ti è piaciuto questo terzo piano con vista mare ad Amendolara? Ecco altre soluzioni in vendita ad Amendolara:

1) Villa bifamiliare fronte mare – Amendolara marina

2) Appartamento ristrutturato – Primo piano con balconi – Amendolara marina

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