VIA LAZIO 38, ROSETO CAPO SPULICO

Rif. V211

POSIZIONE:

A Roseto Capo Spulico, nella marina e più precisamente in Via Lazio, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano rialzato che unisce comodità, tranquillità e vicinanza al mare.
Inserito in un contesto residenziale recente e ordinato, l’immobile si trova in una posizione defilata rispetto al traffico estivo ma allo stesso tempo strategica: il litorale è raggiungibile in pochi minuti a piedi o in bicicletta, mentre negozi e servizi principali sono a breve distanza. La prossimità alla campagna contribuisce a garantire un clima più fresco e piacevole nei mesi estivi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come casa per le vacanze sia come abitazione stabile.

📍 Posizione Strategica

• A soli 600 metri dal mare, comodamente raggiungibile a piedi o in bicicletta.

• Servizi e attività commerciali a meno di 300 metri.

• Inserito in quartiere residenziale tranquillo e di recente realizzazione.

🏡 Caratteristiche dell’immobile

Con una superficie catastale di 87 mq, l’immobile è ben distribuito e funzionale:

• ingresso su luminoso soggiorno con accesso diretto su terrazzino privato, ideale per momenti di relax all’aperto;

• cucinotto separato;

• disimpegno;

• due camere da letto;

• bagno finestrato;

• balcone aggiuntivo.

Gli ambienti risultano ariosi e facilmente arredabili, con spazi adatti a coppie, famiglie o a chi desidera un punto d’appoggio confortevole vicino al mare.

🛠️ Dotazioni e comfort

• Infissi in alluminio

• Climatizzatore già installato

• Impianto TV e citofonico

• Predisposizione impianto di riscaldamento (da completare con caldaia e termosifoni)

• Immobile abitabile da subito

✅ Punti di forza

• Posizione riservata ma strategica, vicina al mare e ai servizi

• Ambiente tranquillo e piacevole, perfetto per il relax

• Ottimo potenziale sia come prima casa sia come investimento per casa vacanze

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Opzione Garage:
È possibile acquistare separatamente un ampio garage di 54 mq catastali al piano seminterrato, accessibile sia tramite rampa condominiale sia da scala esterna — soluzione ideale per auto, moto o deposito.

Classe energetica: “G”: 289,75 kwh/m2 anno

Comprare una casa vicino al mare a Roseto Capo Spulico, significa acquistare un immobile in una località balneare riconosciuta anche dal Touring Club Italiano tra le 10 spiagge più belle della Calabria e Bandiera Blu dal 2017 al 2025

“…Molto caratteristico è il famoso “scoglio incudine” o pietra a forma di fungo, che si trova al termine del lungomare degli achei, lungo la bella spiaggia di Roseto dove non c’è la sabbia, come su tutta questo tratto di costa. Il mare limpido della spiaggia di Roseto Capo Spulico permette di vedere piuttosto bene il fondale, che mostra un’incredibile bellezza naturale di pietre che formano un mosaico colorato e variegato…..” 

Ps. Ti è piaciuto questo piano rialzato con terrazzino? Visiona anche queste soluzioni immobiliari:

1) Piano terra con giardino

2) Primo piano con balcone e posto auto

3) Villetta a schiera con vista mare ad Amendolara marina

4) Villetta a schiera con vista mare a Roseto Capo Spulico

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