VIA MAGNA GRECIA 32, ROSETO CAPO SPULICO

Rif. V077

POSIZIONE:

Piano rialzato con posto auto in vendita in via Magna Grecia di Roseto Capo Spulico, a pochi metri dal principale ingresso alla marina e a poco più di 350 mt dal mare. Distante dalla confusione del lungomare, nei pressi del parco “Qualità della vita, una enorme palestra all’aperto, dotata di percorsi ciclabili, piste da jogging e attrezzi per esercizi a corpo libero”. Poco distanti si trovano le principali attività commerciali come il market, la macelleria, il panificio, la parafarmacia, etc..

STRUTTURA:

L’appartamento (44,00 mq catastali) è composto da cucinotto con finestra e comodo “passavivande” comunicante con l’accogliente e luminoso soggiorno, completano l’appartamento l’ampia camera da letto matrimoniale e il bagno. Inserito in condominio, realizzato negli anni ’80, prossimo ad una ristrutturazione.

PECULIARITA’:

Tutti gli ambienti sono provvisti di finestre ma nessun balcone, i pavimenti sono in marmo, gli infissi esterni sono in alluminio provvisti di zanzariere, le porte sono in legno. Gli ambienti sono climatizzati (due climatizzatori – uno in soggiorno l’altro in camera da letto). Parcheggio nella corte condominiale, condizionatore, si vende arredato così come da foto allegate.

CONSIDERAZIONI:

L’immobile si presenta bene, consigliamo la sola ristrutturazione del bagno. Il condominio meriterebbe una ristrutturazione edilizia.

Classe energetica: G ( >= 175 kWh/m² anno )

Comprare una casa al mare a Roseto Capo Spulico, significa acquistare un immobile in una località balneare riconosciuta anche dal Touring Club Italiano tra le 10 spiagge più belle della Calabria e Bandiera Blu 2019/2020/2021/2022 e 2023  (vedi https://www.touringclub.it/notizie-di-viaggio/le-spiagge-piu-belle-della-calabria-dal-crotonese-allalto-ionio-cosentino/immagine/7/spiaggia-di-roseto-capo-spulico)

“…Il mare è l’elemento che maggiormente caratterizza Roseto Capo Spulico nel mondo. Un mare cristallino, limpido, dalla bellezza disarmante, insignito nel corso degli anni di numerosi riconoscimenti a livello internazionale. Decine di migliaia di visitatori, ogni anno, si riversano sulle spiagge della Città delle Rose per godere di una giornata nelle acque verde smeraldo di Roseto Capo Spulico, che si lascia amare anche nei mesi primaverili e autunnali….” (articolo estratto da sito http://www.turiscalabria.it/website/?lang=it&categoria=/dove-andare/costa-achei/&view_type=s&id=165&title=roseto-capo-spulico.html)

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1) https://joniodamare.com/property/case-in-vendita-al-mare-in-calabria-vicino-al-mare-bilocale-al-piano-rialzato-appartamento-vista-mare-agenzia-immobiliare-via-sicilia-4-roseto-capo-spulico/

2) https://joniodamare.com/property/case-in-vendita-appartamento-bilocale-piano-rialzato-a-50-metri-dal-vicino-al-mare-agenzia-immobiliare-via-turio-4-roseto-capo-spulico/

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