VIA MAGNA GRECIA 36, ROSETO CAPO SPULICO

Rif. V077

POSIZIONE:

Bilocale al piano rialzato con posto auto, in vendita in via Magna Grecia della marina di Roseto Capo Spulico. L’immobile si trova vicino al principale ingresso della marina e a poco più di 350 mt dal mare. Distante dalla confusione del lungomare, nei pressi del parco “Qualità della vita, una enorme palestra all’aperto, dotata di percorsi ciclabili, piste da jogging e attrezzi per esercizi a corpo libero”. Poco distanti si trovano le principali attività commerciali come il market, la macelleria, il panificio, la parafarmacia, etc..

STRUTTURA:

L’appartamento (44,00 mq catastali) è composto da cucinotto con finestra e comodo “passavivande” comunicante con l’accogliente e luminoso soggiorno, completano l’abitazione l’ampia camera da letto matrimoniale e il bagno. Inserito in condominio, realizzato negli anni ’80, è stato da poco interessato da lavori di ristrutturazione.

PECULIARITA’:

Tutti gli ambienti sono provvisti di finestre ma non hanno balconi, i pavimenti sono in marmo, gli infissi esterni sono in alluminio provvisti di zanzariere, le porte sono in legno. Gli ambienti sono climatizzati (due climatizzatori – uno in soggiorno l’altro in camera da letto). Parcheggio nella corte condominiale, si vende arredato così come da foto allegate.

CONSIDERAZIONI:

L’immobile si presenta bene, consigliamo la sola ristrutturazione del bagno. 

Classe energetica: F ( >= 283,19 kWh/m² anno )

Comprare una casa al mare a Roseto Capo Spulico, significa acquistare un immobile in una località balneare riconosciuta anche dal Touring Club Italiano tra le 10 spiagge più belle della Calabria e Bandiera Blu 2019/2020/2021/2022,2023 e 2024

“…Molto caratteristico è il famoso “scoglio incudine” o pietra a forma di fungo, che si trova al termine del lungomare degli achei, lungo la bella spiaggia di Roseto dove non c’è la sabbia, come su tutta questo tratto di costa. Il mare limpido della spiaggia di Roseto Capo Spulico permette di vedere piuttosto bene il fondale, che mostra un’incredibile bellezza naturale di pietre che formano un mosaico colorato e variegato…..” 

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