VIA ENRICO BERLINGUER 9, AMENDOLARA
Rif. V201
POSIZIONE:
Proponiamo in vendita piano terra con vista mare e spazio esterno, nella marina di Amendolara. Poco distante dall’abitazione, si trovano le principali attività commerciali, mentre dista dal mare circa 650 mt.
STRUTTURA:
Piano terra (51,00 mq catastali) con balcone di 3,00 mq (con splendida vista mare), è costituito da cucina/soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno. L’abitazione dispone, inoltre, di corte esclusiva della dimensione di circa 90,00 mq.. L’immobile è in condominio, realizzato nella prima metà degli anni ’90.
CARATTERISTICHE:
L’appartamento al piano terra dispone di un doppio ingresso (dalla corte esclusiva e dalle scale condominiali). La corte esclusiva è su più livelli e può ospitare un’auto di piccole dimensioni, arredo da giardino e piante da frutto. L’unità immobiliare è completa di impianto di riscaldamento perfettamente funzionante (termosifoni in ghisa e caldaia a gas metano). Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e zanzariere. Vari gli accessori dell’abitazione: videocitofono, antenna parabolica, portone blindato, ampio bagno con lavatrice, doccia e vasca da bagno, lavatoio esterno, impianto irrigazione piante.
CONSIDERAZIONI:
L’abitazione è inserita in zona residenziale, vicina alla stazione ferroviaria/fermata autobus e alle attività commerciali. Comodo è l’ingresso indipendente dal giardino. L’unità immobiliare si vende parzialmente arredata.
Classe energetica: “D”= 79,2170 kWh/m2 anno
” Amendolara è una cittadina situata su una successione di pianure che declinano verso il mare, in un’area ricca di originarie testimonianze archeologiche, tra la Marina di Roseto Capo Spulico e Trebisacce in provincia di Cosenza. Il nome di questo antichissimo centro deriva probabilmente dal greco Amygdalaria (mandorlai), definito spesso Il paese dei mandorli, proprio per la considerevole produzione di mandorle. Per qualità di accoglienza, Amendolara si classifica al primo posto in Provincia di Cosenza e al secondo posto in Calabria”…
Amendolara è una località balneare riconosciuta dal Touring Club Italiano, tra le 10 spiagge più belle della Calabria…
“Acque limpidissime e cristalline in uno splendido contesto naturale: si tratta di una destinazione turistica emergente, dotata di strutture ricettive e stabilimenti balneari”…
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