VIA FIERA 7, ROCCA IMPERIALE MARINA

Rif. V199

POSIZIONE:

Nella marina di Rocca Imperiale, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino. Poco distante dall’abitazione, si trovano le principali attività commerciali: macelleria, market, ristorante, pizzeria, mentre dista dal mare circa 350 mt. L’immobile si trova nei pressi della “Torre di Guardia” (antica struttura di avvistamento a base quadrata, eretta durante il vice-regno spagnolo) e di fronte all’Antico Magazzino.

STRUTTURA:

Soluzione indipendente su tre livelli con scala interna e doppio ingresso:

Piano terra della superficie di 117,00 mq (catastali) con giardino (circa 250 mq) composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e piccolo bagno.

Primo piano della superficie di 119,00 mq (catastali) con due balconi (7,00 mq), è composto da cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno.

Secondo piano mansardato della superficie di 88,00 mq (catastali) è composto da cucina, disimpegno, due camere, bagno e ampio terrazzo (circa 25,00 mq).

PECULIARITA’:

L’unità immobiliare dispone di un ampio giardino con alberi da frutto e pozzo artesiano, nonchè doppio ingresso carrabile e pedonale (da via Fiera e da via Cesare Pavese). Nessun lavoro da effettuare alle facciate esterne del fabbricato, perché recentemente interessate la lavori di manutenzione.

CONSIDERAZIONI:

La distanza dal mare è di circa 350 mt, l’immobile si trova sulla strada principale che collega la marina di Rocca Imperiale al lungomare. Il primo e il secondo piano sono abitabili da subito, il piano terra necessita di un ammodernamento. Dal terrazzo si gode di una piacevole vista mare. Il giardino è sicuramente il valore aggiunto di questa soluzione immobiliare, una piccola oasi in cui rifugiarsi con amici e parenti.

NESSUNA SPESA CONDOMINIALE!

Classe energetica: “F” ( 138,98 kWh/m² anno )

“…Le bellezze naturali del paesaggio e del mare, unite al patrimonio architettonico e storico, al clima, alla posizione geografica tra il Parco Nazionale del Pollino, la Piana di Sibari e l’area del Metapontino, costituiscono un richiamo turistico affascinante fra gli itinerari della Calabria”… 

Il borgo antico si inerpica su una collina di 200 metri con le case disposte a gradinata ai piedi della fortezza che gli ha dato il nome. Con i suoi viottoli, le ripide salite, l’antico campanile e le costruzioni militari, conserva ancora l’aspetto di un borgo medievale.

La forma è quella di una piramide che costeggia tutto il pendio Est della Rocca e che scende dolcemente verso la pianura. Tanti sono gli edifici storici da visitare nel piccolo borgo, come l’ex monastero francescano (che oggi ospita il museo delle cere), la Chiesa Madre e le cappelle di San Giovanni del SS Rosario e del Carmine.

“Bagnata dalle acque del mar Jonio, per 7 km di spiaggia alternata da scogli, ciottoli e fine sabbia dorata, Rocca Imperiale offre uno spettacolo paesaggistico e naturalistico tra i più ricchi dell’Alto Jonio cosentino sul golfo di Taranto…”

Ps. Ti è piaciuta questa casa indipendente con giardino? Visiona anche:

1) https://joniodamare.com/property/case-appartamenti-in-vendita-al-mare-in-calabria-piano-terra-con-garage-agenzia-immobiliare-via-taranto-95-rocca-imperiale/

Desideri essere sempre aggiornato/a sul mondo immobiliare, consulta: https://www.wikicasa.it/news